Кай Метов. Статья

Жилищный вопрос всегда стоял остро, особенно для молодых семей. Приобретение собственного жилья: городской квартиры или частного дома доступно не многим. Ипотечные кредиты хотя и расширили возможности покупателей, но далеко не каждый решится возложить на себя подобные обязательства. До недавнего времени ситуация на рынке первичной недвижимости обстояла именно так, но по мере внедрения технологий каркасного строительства она стала заметно меняться.

Каркасный дом - это быстровозводимая легковесная конструкция, основой которой является деревянный или металлический каркас. Построить такой дом намного дешевле, нежели возвести кирпичное строение или сруб. На сегодня это оптимальное решение, как по стоимости, так и по срокам строительства.

Современные каркасные дома проекты фото и цены фото - лучший выбор для тех, кто ценит рациональные решения и привык грамотно распоряжаться собственным бюджетом. Это разумная экономия, ведь вы получаете надежное и долговечное строение при минимально возможных финансовых вложениях.

Если перевести затраты на каркасное строительство в процентное выражение, то получим следующую картину:

  • подготовка необходимой разрешительной документации, разработка проекта – 10%;
  • заливка основания – 5%;
  • монтаж стен, устройство перекрытий – 45%;
  • фасадная и интерьерная отделка – 20%;
  • устройство инженерных систем – 20%.

Разумеется, эти цифры напрямую зависят от цены стройматериалов и типа каркасного дома, которому вы отдадите предпочтение. Сегодня малоэтажном домостроении наибольшей популярностью пользуются каркасно-рамочные и каркасно-панельные (щитовые) конструкции.

Щитовые или панельные постройки

Возводятся из готовых щитов-панелей, которые изготавливают в заводских условиях. В качестве основания зачастую используют ленточный фундамент. Обязательно применение тяжелой спецтехники (для транспортировки и установки панелей). Для крепления щитов необходима бригада рабочих (до 6-ти человек).

Основные достоинства:

  • высокие темпы строительства;
  • прочность стен;
  • возможность проводить строительные работы круглый год;
  • отсутствие усадки дома. Можно сразу монтировать окна и двери, выполнять отделку внутри помещений.

Каркасно-рамочные конструкции

Каркас собирают непосредственно на участке под застройку (на закладном бревенчатом венце, уложенном на фундамент). Затем возводят каркас стен, соединяя стойки горизонтальными перемычками, брусьями нижней и верхней обвязки, и дополнительно укрепляя их укосинами. После монтируют систему стропил, укладывают обрешетку и кровельный материал.

Преимущества:

  • отсутствие сезонных ограничений для проведения строительных работ;
  • цена таких домов на 15-20% ниже стоимости щитовых аналогов;
  • строительство без привлечения тяжелой спецтехники;
  • широкие возможности для реализации архитекторских решений и оформления дома.



Также смотрите: