Кай Метов. Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Тема оспаривание кадастровой стоимости Казань остается актуальной на протяжении многих лет.

Столь высокий интерес связан с тем, что кадастровая стоимость напрямую определяет размер налоговой базы для исчисления налога к уплате в бюджет, а также в ряде случаев влияет на сумму арендной платы и выкупной стоимости. Успешное оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости позволяет уменьшить сумму налога, размер арендной платы и выкупной стоимости в несколько раз.

Суть оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости сводится к установлению соответствующей рыночной стоимости на основании законодательства РФ.

Процедура оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости, если не заострять внимание на различных юридических аспектах данной процедуры, предполагает следующий порядок действий:

1. Определение стоимости недвижимости.

2. Досудебное оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости

В случае, если кадастровая стоимость оспаривается, уменьшается, снижается юридическим лицом, предполагается обязательное досудебное обращение для определения кадастровой стоимости

Обращение возможно в течение пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости

Срок рассмотрения заявления об оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости - 1 месяц с даты поступления заявления.

Досудебная процедура является обязательной исключительно для юридических лиц.

Оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости физическими лицами допускается «в обход» данного досудебного обращения, непосредственно в судебном порядке.

3. Обращение с заявлением об оспаривании, уменьшении, снижении кадастровой стоимости в суд.




Также смотрите: